[华侨城租赁]华侨城出售华侨城间接非电子子公司

最近，华侨城宣布，间接非电子子公司华侨市上海土地计划在北京产权交易所上市，公开上市上海首都企业管理有限公司51%的股份，以人民币5.85亿韩元以下的价格出售。提案出售完成后，华侨城上海地仍将持有目标公司49%的股份。

对于此次出售，华侨市董事会表示，将偿还集团贷款和贷款，或将净额用作集团一般运营资金。

计划拍卖第一家企业的51%股份

经过多次预告和协商，华侨城出售上海首都企业公司股份的细节终于公开。

据悉，华侨城上海地是华侨城的非电子公司，分别由华侨城和深圳华侨城房地产间接拥有50.5%和49.5%。华侨城上海地主要位于上海的地块，从事商业财产住宅财产办公室财产文化娱乐项目的开发经营租赁和物业管理辅助停车场管理。

根据公告，假设销售以最低价格进行，预计收益约为4.26亿韩元，建议销售的收益约为5.51亿韩元。

董事会建议出售，以使集团获得更好的投资回报，激活集团的库存资产，加快集团的资本周转，偿还集团贷款和贷款，或使用净额作为集团一般周转资金。

近年来，华侨城的战略转型取得了阶段性成果，形成了以文化旅游新型城市化产业生态系统投资为核心的主营业务，主要从事综合开发股权投资基金管理融资租赁业务。

但是，受传染病和房地产市长/市场规制等多种因素的影响，华侨市的多项业绩记录了损失数据。2022年上半年，华侨城营业收入约为8.77亿韩元，比去年同期上升了约338.2%。权益持有人得亏损约占6155万韩元，去年同期公司权益持有人得利润约占1817万韩元。

据董事会称，损失主要是因为2022年上半年受到传染病控制措施的影响，酒店业绩出现赤字。另外，由于行业宏观调控及房地产市长/市场环境持续下降，集团部分子公司的业绩出现亏损的结果。